当前播报:集体房产证的房子拆了怎么赔 拆迁协议生效后多久发放补偿款？
集体房产证的房子拆了怎么赔?
1.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;
2.拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿;
3.拆迁住宅房屋补偿，拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。 拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费;
4.拆迁非住宅房屋补偿，拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿;
5.房子是集体产权的代表，没有个人房产证，拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。
拆迁协议生效后多久发放补偿款?
拆迁协议生效后需要按照协议约定的期限发放补偿款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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