97xxx_国产成人免费视频_少妇高潮一区二区三区_国产三区在线播放_91大片_在线免费看毛片

定金与订金的区别有哪些?押金和定金哪个能退?

2023-03-28 11:20:13 来源:法律解答网

押金是指交付一定金额或者等价物作为担保;定金是指合同订立或在履行之前支付的作为担保的金钱。两者的区别有性质不同、交付时间不同、订立人不同、交付后的所有权的不同、数额不同和是否适用罚则不同。

一、押金和定金是指什么,两者有什么区别呢

押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方,担保的实现。和定金一样,都是担保,都可以冲抵价款或者收回。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

押金和定金的区别之处:

1.性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保;

2.交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付;

3.订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;

4.交付后的所有权的不同。押金在交付后,交付人依然拥有所有权,接收人只是临时占有,做质押,而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5.数额不同。押金没有规定,从当事人的约定,并且可以高于价款,而定金为20%的数额,并且不能高于标的物价款;

6.是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则,交付人不履行义务,无权收回押金,接收人不履行合同,不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款,如果交付一方违约,预付款是要返还的;而押金就不返还了),而定金则适用定金罚则。

二、定金与订金的区别

定金与订金的区别有:

1.交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

3.订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

4.定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。

三、押金和定金哪个能退吗?

分情况而定。押金的话,一般在合同期满双方权利义务履行完毕时,押金应该退还。如果当事人一方有违约情形,合同中约定此种情形押金不予退回的,押金可以不退回。定金的话,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。

标签: 房产过户 房屋买卖 房地产市场 不动产登记

MORE >最新资讯

15037178970

MORE >婚姻法

Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版权所有   邮箱:435 226 40@qq.com  备案号:京ICP备2022022245号-70 有害信息举报

主站蜘蛛池模板: 国产免费a | 欧美区一区二区三 | 亚洲精品第五页 | 无码乱人伦一区二区亚洲一 | 自拍小视频在线观看 | 色欧美片视频在线观看 | 2021国内精品久久久久久影院 | 亚州少妇无套内射激情视频 | 91偷偷久久做嫩草电影院 | 人妻在厨房被色诱 中文字幕 | 亚洲av第一成肉网 | 亚洲欧洲无码av不卡在线 | 国产成人精品午夜 | 国产成人精品美女在线 | 亚洲 中文 欧美 日韩 在线人 | 婷婷影院在线综合免费视频 | 日本免费一二三区 | 午夜小网站 | 1313午夜精品理论片 | 999久久久精品视频在线观看 | 精品女厕沟底拍撒尿 | 天堂中文8资源在线8 | 中文字幕日韩精品无码内射 | 国产欧美日韩亚洲精品区2345 | 亚洲国产99999在线精品一区 | 四虎在线播放免费永久视频 | 中日韩精品视频在线观看 | 日本免费一区二区三区最新vr | 亚洲久热无码av中文字幕 | 91自啪区 | 男人的天堂欧美 | 在线中文字幕精品b | 吃奶摸下的激烈视频 | 精品久久久久久久久久久国产字幕 | 亚洲精品第五页中文字幕 | 亚洲国产精品久久久久666 | 日韩久久网 | 亚洲日韩精品无码专区加勒比 | 国产亚洲欧美另类专区 | 在线精品一区二区三区电影 | 国产一级特黄aa大片免费 |