买房子贷款没下来算违约吗？抵押财产可以转让吗？
已经做了抵押的房子可以购买。
根据《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、买房子贷款没下来算违约吗
买房子贷款没下来算违约分情况讨论。通常情况下，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的问题那你只好承担违约责任了。具体如下：
1.开发商原因
如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2.购房者原因
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3.非买卖双方原因
如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
MORE >最新资讯
-
客户拖欠货款怎么处理？拖欠货款多少可以立案？
劳动仲裁客户拖欠货款怎么处理客户拖欠货款，当事人可以通过申请仲裁或者直...
2023.05.08 -
一人有限公司注册资本是多少？一人有限公司和自然人独资企业哪个好？
自首一、一人有限公司和自然人独资企业哪个好一人有限公司和自然人独资...
2023.05.08 -
房产继承要收税吗？房产办理继承取得房产证后随时可以买卖吗？
境外投资房产办理继承取得房产证后随时可以买卖。找法网提醒您，房产证是由...
2023.05.08 -
担保人的义务有什么？ 担保人承担的责任几年失效？
失业保险担保人的义务有什么?为债务人向债权人提供担保;以及在债务人不履行...
2023.05.08 -
反不正当竞争法出台的意义是什么？围标串标的处罚标准是什么？
破产和解一、反不正当竞争法出台的意义是什么1、制止不正当竞争行为，维护正...
2023.05.08
15037178970
MORE >婚姻法
-
车祸赔偿有哪些标准？车祸对方全责可以要求对方赔偿什么？
一、车祸可以申请医疗救助吗视具体情况而定，道路交通事故社会救助...
-
未约定还款期限的欠条诉讼时效是多久 欠款多少会上失信名单？
未约定还款期限的欠条诉讼时效是多久1、欠条未约定还款期限的，应区...
-
公司上市的好处有哪些？公司上市的有哪些法律依据？
公司上市的好处有哪些?公司上市的有哪些法律依据?公司上市的好处：1...
MORE >合同法
-
养老保险能补交吗？社会保险法第十六条有什么内容？补缴养老保险有滞纳金吗？
2023-05-08
-
兼业代理人条件是什么？兼业代理热门业务范围有多大？
2023-05-05
-
夫妻共同财产执行参照什么标准？财产登记在一方如何执行？
2023-05-04
-
所有权的特征有哪些？要约内容的实质性变更包括哪些？
2023-04-27
-
签订格式条款要注意哪些事项？合同中存在格式条款属于欺诈吗？
2023-04-27
-
合同实质变更的法律后果有哪些？变更索赔是什么意思？
2023-04-27
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版权所有 邮箱：435 226 40@qq.com 备案号：京ICP备2022022245号-70 有害信息举报