房屋抵押权的生效条件有哪些？民法典的准合同是什么意思？
因物的归属和利用而产生的民事关系，适用物权法的规定。物权法中所称物，包括我们所说的房屋这类不动产。因此可知，房屋抵押权属于物权的一种。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
在我国实行的是“登记生效主义”原则，抵押权的成立除当事人之间存在抵押合同外，未经不动产登记部门登记，不发生法律效力。
因此，大家在签订了房屋抵押合同后，一定要持抵押合同去房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续，否则房屋抵押权是不会生效的。
二、民法典的准合同是什么意思
准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约。
MORE >最新资讯
-
房产证加名字费用是多少？房产证加名字算共同财产吗？
海上运输合同房产证加名字费用是多少需要房产证加名字一般需要110元手续费，明细...
2023.05.08 -
客户拖欠货款怎么处理？拖欠货款多少可以立案？
劳动仲裁客户拖欠货款怎么处理客户拖欠货款，当事人可以通过申请仲裁或者直...
2023.05.08 -
一人有限公司注册资本是多少？一人有限公司和自然人独资企业哪个好？
自首一、一人有限公司和自然人独资企业哪个好一人有限公司和自然人独资...
2023.05.08 -
房产继承要收税吗？房产办理继承取得房产证后随时可以买卖吗？
境外投资房产办理继承取得房产证后随时可以买卖。找法网提醒您，房产证是由...
2023.05.08 -
担保人的义务有什么？ 担保人承担的责任几年失效？
失业保险担保人的义务有什么?为债务人向债权人提供担保;以及在债务人不履行...
2023.05.08
15037178970
MORE >婚姻法
-
车祸赔偿有哪些标准？车祸对方全责可以要求对方赔偿什么？
一、车祸可以申请医疗救助吗视具体情况而定，道路交通事故社会救助...
-
未约定还款期限的欠条诉讼时效是多久 欠款多少会上失信名单？
未约定还款期限的欠条诉讼时效是多久1、欠条未约定还款期限的，应区...
-
公司上市的好处有哪些？公司上市的有哪些法律依据？
公司上市的好处有哪些?公司上市的有哪些法律依据?公司上市的好处：1...
MORE >合同法
-
养老保险能补交吗？社会保险法第十六条有什么内容？补缴养老保险有滞纳金吗？
2023-05-08
-
兼业代理人条件是什么？兼业代理热门业务范围有多大？
2023-05-05
-
夫妻共同财产执行参照什么标准？财产登记在一方如何执行？
2023-05-04
-
所有权的特征有哪些？要约内容的实质性变更包括哪些？
2023-04-27
-
签订格式条款要注意哪些事项？合同中存在格式条款属于欺诈吗？
2023-04-27
-
合同实质变更的法律后果有哪些？变更索赔是什么意思？
2023-04-27
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版权所有 邮箱：435 226 40@qq.com 备案号：京ICP备2022022245号-70 有害信息举报